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土坟丘的多功能集约利用

来源:2021-09-20 12:44:48
    土地集约利用是指在单位面积土地上投人较多的资金、物质、劳动和技术以提高集约度的土地经营方式,主要衡量指标有容积率、投资强度、投人产出效益等等。其概念最早来自李嘉图等古典经济学家在地租理论中对农业用地的研究,该理论证明了农地集约耕作中的报酬递减规律,并认为集约利用是级差地租产生的原因。殡葬用地由于其用地的特殊性,它与其他用地集约利用有很大的不同。殡葬用地集约利用就是指以最少的土地能够埋葬更多的骨灰或尸体。据笔者的初步调查,农村土坟丘一般占地3一5 mz,大都为“单墓单人/夫妻”墓,相对于上述殡葬用地集约利用的定义,显然不如骨灰塔和公墓的形式集约。北京的公墓每块墓地(单人/夫妻)小到0.7 m2,骨灰塔容积率则更高。

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                      土坟丘的多功能集约利用

    土地多功能集约利用源自欧洲“紧凑城市”的发展理念,是“多功能利用”和“集约利用”这两种理念的融合,简单地说就是在不同时段、对大量用于满足不同功能需求的城市土地进行集约配置和高效使用,为城市居民、工作者和旅游者提供高质量服务和适宜的区域环境。它有如下4种实现途径:(1)复合多种功能,即单一功能分别需要大量土地,通过在一定量、可利用土地上对多种功能进行组合,达到土地利用总面积节约的目的;(2)加大服务于单一功能土地的空间利用强度;(3)空间多层利用,即从土地的三维空间出发(包括地下部分),在尽可能小的地块上实现尽可能多的利用目的;(4)时间集约,即每一个时期土地利用都要尽可能为多个标服务,同时在每天的不同时段土地利用也应该有不同的用途。这种多功能集约利用的理念对于墓地的集约利用有很好的借鉴和指导意义。土坟丘可以通过符合多种功能的途径来实现土地的多功能集约利用,具有公墓和骨灰堂不具备的优势。如果在区域土地利用结构布局中需要安排生态用地,土坟丘封土墓地可以植树栽种花草,不仅能够满足传统殡葬的精神需求,而且也能够行使生态用地的功能。而建设固化的公共墓地就不能够实现殡葬和生态的双重功能。